大型修繕

9月から始まった大型修繕。
足場づくり、暗幕張り、壁の中のアスベスト除去。
今11月の半ばになりました。
細かい場所の修繕は次々に始まり先日待ちに待った
窓のサッシの取り換え工事に成り1日騒音と在宅での
工事でした。
朝8時から業者さんたちが数名出入りして準備をし
始まりました。
部屋の中で邪魔にならないよう気を付けて一部始終
眺めていました。

写真は業者さんに了解を得て撮りました。
たまたまベランダの手摺の取り替えと同じ日になり
家の中、外で何人もの人たちが書く仕事に取り組む
姿勢を拝見して今回の強者さんの素晴らしさを痛感しました。
いつも丁寧に説明をして態度もとても誠実。
仲間たちとの連携も素晴らしくお互いに声を掛け合って
怒鳴り散らす人も誰もいなくて見ていて気持ち良かったですね。
どこであっても挨拶もしてくれるのは働く側の人にしたら大変だと
思いますがしっかりと身についている感じです。
時間が経ち、古いサッシが取り除かれて新しいサッシが
入りました。
今までのサッシ…44年前のものが新しくなったのですから
本当に感激でした。
古いサッシは下の部分が摺りガラスです。

新しいサッシは一枚全面二重透明ガラスなので
外の景色が良く見え部屋に太陽の日が奥まで差し込むのを
眺められるのは何て幸せなことでしょう!!

前面透明のガラスに決まった時は部屋が覗かれるという反対意見が
少なからずありました。
それでベランダの手摺が今までのと変わり目隠し用のものを
取り入れることになりました。
どちらにしても新しく変わる時は賛否両論ありますよね。
私は手摺目隠しが逆に外の景色が見られなくなる?
でもいざ新しくなった手摺は何の心配もなく景色も眺められ
目隠しにもなるものでした。
それにしてもベランダの手摺をを切り離す音は凄かったです。
今回の工事は数年にわたり会議を開き住民集会での意見も聞いて
総会で決定したのです。
いざ工事が始まると生活の不便さは半端ないものでした。
それでも新しく変わることに期待感があったのです。
大型修繕と言えば外壁を塗り替え手摺の塗り替えと言った外観が
変わるぐらいでしたが今回はまさに大型修繕で目に見える場所が
新しくなるのがなんとも嬉しいことです。
まだ工事は2か月あり来年の1月末をもって第1期の工事完了です。
サッシが新しくなり感激したことは景観の見晴らしの良さだけでなく
網戸が今までのはなんとも不具合で自分流にあれこれ手を入れて
使っていましたが隙間は防ぎようがなく蚊の侵入には悩まされました。
新しい網戸はサッシと一体型で隙間もなく鍵もかかる優れモノでした(^^♪
我が家は1階、なので今までは補助錠を付けて過ごしていましたので。
今回は密閉性がすごいため蚊の侵入はおろか住宅の前を電車が
通るので常に電車の通過する音が聞こえる日常でした。
それがほぼ聞こえなくなったのです。
なんと快適なことでしょうか(^^♪
朝電車の音で目覚めていたのに静かな朝を迎えるなんて・・・
工事説明会で音はかなり遮断されるとは聞いていましたが想像以上の
効果でしたね。
嬉しくてたまりませんでした。
理事会役員として長く携わっていた友人は色々辛いこともあって大変さは
感じて居たので真っ先に見てもらい結果を伝えました。
我が住まいの棟が最初の工事なので最初に仕上がります。
役員さんの苦労があったから快適な生活が送れるようになれそうで
本当にご苦労様、嬉しいです、ありがとうと。
きっと反対していた人たちも最後は満足してくれるのではないかとも。
これからは洗濯物を干す用具も高さ調節できるものになる予定。
今まで干すときに背伸びして干していました。
いい運動になると・・・でも足がつりそうでした。
これからは楽に干せますね。
最後は外壁や階段室の塗り替えと踏み段の張り替えがあります。
こまごました表札や郵便受けは既に新しくなりカギも点けられました。

快適になるための修繕・・・住民たちが払い続けてきた管理費ですべて賄えます。
もっと早くから案はあったのですが費用面でなかなか多くの居住者の賛成が
得られず今回やっと実現したのです。
気持ちよい生活が送れる日が待ち遠しいですね。

コメント 28

大規模修繕はかなり時間がかかるのですね。
第1次で来年1月までは大変ですね。
by ma2ma2 (2022-11-15 16:36) 

ma2ma2さん。
かなりいろいろ手をかけるので仕方ないのです。
1軒に100万ほどの予算をかけています。
初めてのことで嬉しいです。
by yoko-minato (2022-11-15 17:13) 

騒音も軽減されるサッシはいいね！
まぁ、物は古いより新しい方がいいかも～
by 英ちゃん (2022-11-15 17:30) 

英ちゃんさん。
そうですよね。
ずっと古い建具でしたが
新しいものは色々と凄いです。
by yoko-minato (2022-11-15 17:35) 

我が団地も大型修繕が始まりますが此処までは無理と思います。
窓のサッシのが変わるといいのですが、予算が？？
費用は積立金や余剰金が有るので負担は０ですが・・・
by 侘び助 (2022-11-15 17:50) 

新しいサッシ気持ち良いでしょうね。
滑らかに滑って、しかも全面の二重ガラス
遮音はもちろん機密性も良くなるので
冷暖房効率も上がりますね。
工事中の不便は大変ですが
その後新しく生まれ変わって
見た目はもちろん使いかってが良くなるのですから
我慢の甲斐がありますね。
by そらへい (2022-11-15 20:10) 

マンションだと皆さんの意見があるので、大変ですね。
by 夏炉冬扇 (2022-11-15 20:22) 

前を走る電車の音が気にならなくなるほどの遮音性とは凄いですね
ウチのマンションにも導入したいなぁ
by さる１号 (2022-11-16 05:32) 

二重ガラスの防音サッシは
効果大で良かったですね
もう少しの辛抱ですね
by kazu-kun2626 (2022-11-16 07:19) 

侘び助さん。
来年の予定でしたよね。
管理組合の予算が一番大きな
問題ですよね。
もうやる内容は決まっていると
思いますが楽しみですよね。

そらへいさん。
長い不便な生活ですが本当に
新しくなっていく様子は嬉しい限り。
眼に見える場所の変化は今回は
特別です。
あと少し我慢ですよね。

夏炉冬扇さん。
本当にその通りだと・・・
意見はどんな意見も聞くべきと
思っています。
決定後は従うのがルールですよね。

さる1号さん。
長い間電車の音が生活の一部でした。
慣れってすごいです。
でも夜はやはり静かがいいですね。

kazu-kun2626さん。
本当にあと少しです。
楽しみに待っています。



by yoko-minato (2022-11-16 08:05) 

リフォーム中は　窮屈ですけど
新年が　新しい生活で迎えられますね(^^)/
by もーもー (2022-11-16 09:11) 

マンションの大型修繕、ひとりひとり意見が違うのdr
取りまとめるのは大変だったことでしょう。
最終的に皆さんが納得される形で修繕が終わるといいですね。
by kuwachan (2022-11-16 09:15) 

こんにちは！
快適で気持ちのいいお住まいへの大変身。
しばしの我慢生活ですね！

by Take-Zee (2022-11-16 09:36) 

マンションの大型改修工事は大変でしょうね、皆さんの同意がないとできませんからね。
もし工事費が足りない時には皆さんで支払うんでしょうね。
音の遮断は一番気に成る所でしょうね。
by kousaku (2022-11-16 15:52) 

こんにちは＾＾
マンションの大型修繕、綺麗になって嬉しいですね。
昨日そのような事をTVで放映していました。
黙っていなくなる人もいるとか...
積立金が足りなくなって大変だったそうです。
二重ガラスの防音サッシは最高ですね♪

by いろは (2022-11-16 16:11) 

←ぁぁ、このアイコンは別のブログなんですよ(^_^;)
メインブログはネタがないのでお休みしてますが、来月から再開致します。
by 英ちゃん (2022-11-16 16:13) 

日々寒さが増してくる折改修工事が長引くのは辛いですね。
秋もどんどん深まって落ち葉の絨毯の季節ですね。
我家は今朝は寒ぃ上氷氷も張ったのでストーブ焚いてます。
by お散歩爺 (2022-11-17 07:45) 

もーもーさん。
楽しみで待っています。
生活の不便さは仕方ない事です。
働く人たちにご苦労様との想いです。

kuwachanさん。
何事も意見の違いはありますよね。
意見はどれもしっかり聞いて総会で
決まったらあとは皆で従うのはルールです。
役員さんの苦労は大変でした。

Take-Zeeさん。
家にいるとどうしても音で悩まされるので
少しでも外に出ることを心掛けて過ごして
いますね。

kousakuさん。
我が住まいの管理組合はしっかりと
やっていると信頼しています。
今回も借入金はありませんがほぼ
残金はないようですね。

いろはさん。
修繕費用は場かになりませんよね。
積立額が足らないと個人負担になり
支払えないという人も出ますよね。。
我が住まいの管理組合は今のところ
お金に関しては問題なさそうです。

英ちゃんさん。
そうでしたよね。
ネタがないので別のブログで・・・と
書いていましたよね。
ふとアイコンが違うと思って仕舞って・・・

お散歩爺さん。
丁度よい時期でした。
真夏でも厳しいですし冬は締め切っても
問題ないですものね。
これから2年続くので夏に当たる棟は大変かも。
by yoko-minato (2022-11-17 08:21) 

手間のかかることは、なかかな踏み出せないですものね。
でも実際、キレイになるとうれしくなるように思います。
網戸に鍵がついているのは、いいですね。
我が家もかなり古い戸建てなのですが、キレイにしたいいかなぁ＾＾；。
by sakamono (2022-11-17 13:25) 

sakamonoさん。
仕上がりをとても期待しています。
少しずつ暮らしやすくなっていくのを
実感しています。
by yoko-minato (2022-11-17 16:35) 

ほんとうに大規模な修繕だったのでやすね。
客側に対してだけでなく、業者さん同士も意気投合して気持ちが通い合っている様子を見るのは、
とても気持ちがいいものでやすね！
by ぼんぼちぼちぼち (2022-11-18 09:52) 

ぼんぼちぼちぼちさん。
そうなんですよね。
今までで一番大型修繕です。
今回の業者さんたちはとても
いい働き方をしていて信頼度が
高いです。
女性がスタッフに入っているので
主婦目線の仕事も目立ちますね。
by yoko-minato (2022-11-18 11:09) 

二重ガラスは防音もしっかりできるのですね
マンションだと大きな工事はとりまとめの役員さんが大変なのですね
友人がちょうど修繕の年に役員になり
頑なに反対される方を説得するのに苦労したと言ってました
いろいろな考え方のかたがいらっしゃるから仕方ないとはいえ
入居時にある程度の同意もあるのに難しいんですね
by 藤並　香衣 (2022-11-19 17:19) 

大規模修繕が良い方法と結果になってよかったですね＾＾
日々の生活が少しだけでも便利になったり気持ちよくなったり
すると嬉しさがしみじみと感じられますね♫

by 獏 (2022-11-19 18:40) 

大改修、大きな山を越えたようですね。
二重ガラスのサッシは、音も温度も遮断できるので優れものですね。
冬は、昼の日差しを取り込み、カーテンを閉めると夜までポカポカすね(^^)
by ＲＡＮＰＯ (2022-11-20 10:39) 

藤並　香衣さん。
こんなにしっかりと防音できるとは
思っていた以上の効果でしたね。
そうなんですよね。
皆の為に役員をしているのに責められたり
批判されたり納得いかないこともあって
つくづく役員さんの苦労を感じますね。

獏さん。
こんなに効果が大きいとは嬉しいですね。
変わるということは大変なこと。
長い事話し合いをして来てやっと実行ですが
未だに反対する人もいて管理組合は苦労
していますね。

RANPOさん。
これからまだいろいろありますがあとは
在宅しなくてもいいので適当に気分転換を
すればいいので楽ですね。
冬の日差しがこんなに奥まで入るのは
嬉しい事でした。
by yoko-minato (2022-11-20 12:04) 

大分前の建物だと壁の中にアスベストが使われてたんですね。
アスベスト解体工事は可成り厳しいです。友人２人も亡くなってます。
この工事が済むと快適な住まいで暮らせるのが楽しみですね。
by お散歩爺 (2022-11-21 13:15) 

お散歩爺さん。
古い建物にはアスベストが入っていることが
あるのですよね。
知った時は驚愕でした。
わが棟と管理組合だけ入っているとかで
除去作業が大変です。
ただ多くないようで作業員たちも防御服は
必要ないと普通のマスク姿でした。
毎日空中にアスベストの飛散がないか調べて
結果が張り出されています。
大丈夫でした。
by yoko-minato (2022-11-21 14:35)